2013年，為規范房地產市場秩序、保障開發企業質量，新設立房地產開發企業的資質申報需嚴格遵循相關政策要求。企業需準備系統、完整的申報材料，以確保順利通過審批。以下是申報房地產開發經營資質所需的詳細材料清單及注意事項。

一、基礎材料

1. 房地產開發企業資質申報表：需按要求填寫，加蓋企業公章。
2. 企業法人營業執照副本復印件：需提供原件核對。
3. 企業章程及修正案：需經工商部門備案。
4. 企業法定代表人身份證明及任職文件。
5. 企業注冊資本驗資報告：需由會計師事務所出具，證明注冊資本符合要求（通常不低于規定最低限額）。

二、人員資質材料

1. 專業技術人員資格證書：包括建筑、結構、財務、房地產及經濟類等專業人員的職稱證書、身份證復印件及勞動合同。
2. 企業負責人及技術負責人任職文件及相關工作經歷證明。
3. 所有人員的社會保險繳納憑證：需覆蓋申報前一定期限（如三個月）。

三、經營條件材料

1. 經營場所證明：如辦公場所的產權證明或租賃合同。
2. 企業管理制度文件：包括財務、質量、銷售等管理制度。
3. 房地產開發項目證明材料：如已獲取的土地使用權證書、規劃許可證等（若已有項目儲備）。

四、其他材料

1. 誠信承諾書：承諾申報材料真實有效。
2. 法律法規要求的其他文件：如環保、消防等相關審批文件（視具體情況而定）。

注意事項：

• 所有材料需按順序裝訂成冊，并編制目錄。
• 復印件需清晰，并加蓋企業公章。
• 申報前務必核實當地房地產主管部門的最新要求，因政策可能隨年份調整。
• 建議提前咨詢專業機構，確保材料合規，避免延誤審批。

2013年新設立房地產開發企業資質申報材料需全面、準確，企業應重視準備工作，以合法合規進入市場，為后續經營奠定基礎。